封面新闻记者 宋潇 实习生 张源中九游会欧洲杯

安徽合肥一栋评估价1.3亿元的厂房，被法院以1元钱底价拍卖，最终成交价1.8万元。日前，媒体报说念的一说念王法拍卖因成交价与评估价存在反差引起庸俗热心。

公开信息涌现，本次拍卖的竞买者是一个名叫刘涛的当然东说念主。8月12日，记者联系到刘涛，他示意，当初他是抱着“捡漏”的心态在网页浏览拍卖内容，意外间看到了这起拍卖并简直拍到了。但拍下来后法院见告撤拍。当今，刘涛示意他目的拿起实施复议。

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评估价1.3亿元厂房网上拍卖 

被东说念主1.8万元奏效竞拍

记者获得到的一份竞买公告涌现，该法院将于2024年8月2日10时起（变卖期为60天）（竞价周期与延时之外）在某网站王法拍卖网络平台上进行公开变卖行径。拍卖方针物为安徽日竞杀青时期有限公司厂房，位于合肥市高新区云飞路3-1号高新区厂房101、201、301、401、501、601。该房屋总层数为6层，评估对象方位楼层为1-6层，总缔造面积为9550.64平方米，房屋结构为钢筋混凝土决策用途为工业。

这份公告中提到，安徽日竞杀青时期有限公司2024年2月22日向法院申报：其与房产的产权东说念主订有租出公约，租出期限自2019年3月5日起至2027年3月5日止，公约商定3个月装修免租期，因厂房楼顶无防水层漏水及消防未达新规条款雠校，两边协商再宽限1个月免租期，免于支付房钱，当今房钱已交至2024年4月4日。

王法拍卖公告（网络截图）

公告涌现，拍卖房产系刑事案件涉案财物，该房产经临了一次拍卖未能成交，故法院进行无保留价拍卖。参考价为13057.6350万元，变卖价为1元，变卖预缴款为1元，保证金为0.2元，加多幅度为0.01元。

拍卖一出，有网友对成交价、底价以及成交价的反差感到战抖。有媒体透露的信息涌现，8月2日10时，拍卖运转，很快便有东说念主出1元钱竞买。8月5日6:10:13时，拍卖杀青，该方针最终应价为18161.97元。

成交阐明书（受访者提供）

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对话竞买东说念主：

乘坐观光巴士，来一场车厢里的Citywalk，还能享受本土美食，不亦乐乎。

法院申诉拍卖已驱除 遐想拿起实施复议

拍卖成交阐明书涌现，竞买者叫刘涛。8月12日，记者联系到刘涛，他告诉记者，我方最运转是浏览王法拍卖网站时“意外间”看到的，“我热心的时候拍卖碰劲运转了，我就闲着没事儿嘛，然后就去绽放页面，刚好拍卖就在阿谁列表上，那时在第一个，那时候拍到了800多块钱，然后我参与了进去。”

刘涛说，他最运转是抱着“捡漏”的心态参与拍卖，最终以1.8万元成交的时候，他也不太敢深信，就第一时代联系了负责拍卖的法官，“我就去联系法官，拍下来之后的那两天法官联系不上，同期我也联系了一些房产牙东说念主，便是一些法拍房中介，念念料想一下这个房产到底有莫得什么问题，能不可平方过户，还没得到恶果，第三天法院就给我打电话说撤拍了。”

关于撤拍的音讯，刘涛说，他也跟法官在电话里调换过。当今，关于拍卖的后续事宜，包括拍卖恶果是否作数，以及取消拍卖是证据哪条法律和规矩，他还是但愿玩忽有东说念主给一个明确的回复，不扼杀拿起实施复议。

成交阐明书涌现已获拍（受访者提供）

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法院复兴：

高度趣味，组织东说念主员郑重核查

当今，记者了解到，北京西城法院已对外公开示意，法院对这一事件相配趣味，正对组织东说念主员郑重核查，确定会给公众一个满足谜底。

8月12日上昼11时许，记者屡次拨打刘涛提供的申诉他“拍卖驱除”恶果的龚法官电话，但无东说念主接听。此外，记者也屡次拨打负责这次拍卖的法院关联负责东说念主电话，电话涌现正在通话中。

8月13日上昼9时，记者再次拨打龚法官电话，电话接通明，在记者见告采访和了解这次拍卖关联情况的需求后，龚法官见告不错向法院新闻办联系，并提供了联系情景。随跋文者拨打法院新闻办电话，又名使命主说念主员在记载记者关联信息和采访需求后示意，该部门负责新闻媒体管待和核实记者身份，当今暂未就此事进行回复。

竞买东说念主提供的拍卖公告页面（受访者提供）

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讼师解读：

债权东说念主利益可能会遭到骚扰

记者庄重到，6月25日和7月16日，该厂房已在某网站钞票来去平台进行过2次公开拍卖，均遇到了流拍。

有媒体透露，大要10年前，刘某以股权转让情景变卖了厂房，仅收到部分资金。这笔债权正本被合肥当地法院冻结。“买主因非吸（犯罪接管公众进款）就逮，涉案金额十几亿元，案件在北京审理，按照先刑后民原则，案件就被交接到北京。”

竞买东说念主提供的拍卖公告页面（受访者提供）

河南泽槿讼师事务所主任付建告诉记者，证据《拍卖法》规矩，拍卖应当罢职公开、公说念、公道、敦厚信用的原则，1元起拍和1分钱涨价彰着会导致拍卖价钱严重与骨子价值不符，可能会骚扰债权东说念主利益，“在前两次流拍后，第三次拍卖的起拍价时时会证据前两次的拍卖情况进行转机，关于涨价幅度，其设定应试虑到买家的承受智商。关于该拍卖房产系刑事案件涉案财物，这么的设定较着不妥当一般的拍卖老例。”

付建合计，法院这次驱除订单有一定的正当性，主要原因在于这次拍卖的订价和涨价幅度不妥当常理，拍卖价钱与房屋价值有较大悬殊，违抗了公开、公说念、公道、敦厚信用的原则。付建称，在推行中九游会欧洲杯，法院驱除拍卖订单是有可能的，若未充分见告竞买东说念主关联遑急信息、拍卖经由中存在坏心串连、把握价钱等违纪当作，法院王人可能驱除拍卖。